Komforthaus mit Traumgarten und Meerblick

Binnen

- Telefoon met gratis vast tarief naar 65 landen inclusief Duitse vaste lijn, gratis internettoegang met Wi-Fi, rookvrij huis, huisdieren toegestaan, fotovoltaïsche en wallbox voor elektrische auto, snel internet via glasvezelverbinding. Plouha is een levendig stadje in het noorden van Bretagne, op een van de mooiste stukken van de adembenemende kliffen van de Côtes d'Armor, Bretagne, met ongerepte, oneindig ondiepe en dus volledig veilige natuurlijke stranden. De beschutte ligging in de grote baai van St. Malo, waar ook de Mont St. Michel en de kanaaleilanden Jeursey en Geurnsey liggen, en de stranden in dit deel van Bretagne, waarvan sommige bij eb enkele honderden meters diep zijn, zijn ideaal voor een vakantie met kinderen. Plouha is ook een ideaal vertrekpunt om enkele van de charmantste historische stadjes, natuurmonumenten en culturele bezienswaardigheden van Bretagne te verkennen. Plouha staat bekend als een favoriete verblijfplaats voor gepensioneerden, maar ook voor gezinnen met kinderen. Het is ook populair om zijn traditionele festiviteiten "Fest Noz" met muziek en dansen in de Bretonse traditie. Het vrijstaande, moderne huis met uitzicht op zee is gereserveerd voor niet-rokers. Het is rustig gelegen direct aan het natuurgebied van de "Pointe de Plouha", het hoogste punt van de steile kust van de Côtes d'Armor, in een klein gehucht met bijna uitsluitend traditionele stenen huizen (doodlopend - geen doorgaand verkeer). Het huis is licht, vriendelijk, zeer comfortabel en smaakvol ingericht en heeft directe toegang tot de kustwandelroute GR34 (douanepad) via een kleine doodlopende weg en korte afstanden tot de natuurlijke stranden van Bretagne.Woonoppervlak: 125 m² Perceel: 2.450 m². Zee: 0.8 km, strand: 0.8 km, winkelen: 4 km, tennis: 4 km, zeilen: 8 km, golf: 15 km, paardrijden: 3 km. Omgeving: sportmogelijkheden in de omgeving: wandelen op het wandelpad langs de kust (200 m), vissen, golfbaan, kanoën, mountainbiken, paragliding, fietstochten, manege/paardrijden, roeien, zeilen, duiken. Begane grond: woon-eetkamer, Smart LED TV (Astra, Duits, internationaal, Frans 140 kanalen via internet), CD-speler, radio, stereo, telefoon met gratis vouwtarief naar 65 landen inclusief Duitse vaste lijn (lijst op aanvraag), gratis internettoegang met WLAN, 2 grote schuifdeuren naar 2 terrassen. Open keuken met keramische kookplaat, vaatwasser, 2 koelkasten met vriesvak, koffiezetapparaat, waterkoker, wafelijzer, broodrooster. Bijkeuken met oven, magnetron, wasmachine, wasdroger, strijkijzer, strijkplank. Begane grond: 1 slaapkamer met 2 eenpersoonsbedden (200x90 elk). Alle bedden in het huis in standaard Duitse afmetingen. Badkamer met douche. Aparte WC. Eerste verdieping: 2 slaapkamers: 1 slaapkamer met tweepersoonsbed (2 x 200 x 90), 1 slaapkamer met 2 eenpersoonsbedden (200 x 90 elk). Badkamer met bad. Aparte WC. Overige ruimtes: bijkeuken met wasmachine, voorkamer met kledingkast en wasdroger; oven, magnetron. Elektrische vloerverwarming op de begane grond. Elektrische radiatoren op de bovenverdieping. Elektrische rolluiken op de begane grond. Centraal ventilatiesysteem met airconditioning. Fotovoltaïsch en wallbox laadstation voor elektrische auto. Andere woonkamer uitrusting: kledingkast, secretaire, smart LED TV (Astra, terr., internet), radio, stereo-installatie, CD-speler, glasvezelinternetverbinding, telefoon, boeken, gezelschapsspellen, informatiemap, kaarten, toeristische informatie, reisgids. Aankomst later en vertrek eerder mogelijk door sleutelbox. Grote, mooi aangelegde tuin. Hagen en struiken als afscheiding, geen hermetisch afgesloten hek. Terras met teakhouten tuinmeubelen, houtskoolbarbecue, elektrische barbecue. Hond: toegestaan (behalve in de slaapkamers). Extra per hond en verblijf voor eindschoonmaak. Beddengoed (200x135), handdoeken, badhanddoeken en theedoeken, haardroger dienen door de huurder te worden meegebracht. Elektriciteitskosten worden apart in rekening gebracht. Het verbruik per dag ligt meestal tussen de 7 en 20 kWh in de zomermaanden. In oktober rond de 30 kWh. Met Kerstmis was er tot 50 kWh in een koude winter. Uitstapjes: Steden: Paimpol, Guingamp, Potrieux, St Brieuc, Treguier, Lannion, Dinan, Dinard, St Malo, Mont St Michel, Dol, Vitre, Fugeres, Morlaix Platteland: Cote Granit Rose, Tregastel, Ille de Brehat, Huelgoat bos. Cultuur: 7 kapellen in Plouha, waaronder "Kermaria" met een zeldzame dodendans, kathedraal in Treguier, kathedraal in Guinganp, kapel in Lanloup, kathedraal in Dol, ruïnes van de Tonquedec brug, Calvaires in St Thegonnec en Guimliau, Abbey de Beauport in Paimpol. Casino in St Quay-Portrieux, traditionele Bretonse nachtfeesten "Fest Noz". Plaatselijke beschrijving : Plouha is een levendig Bretons stadje aan een van de mooiste stukken van de Goëlo kust met ongerepte, oneindig ondiepe en dus volkomen veilige natuurlijke stranden. De beschutte ligging in de grote baai van St. Malo, waar ook de Mont St. Michel en de kanaaleilanden Jeursey en Geurnsey liggen, en de stranden, waarvan sommige bij eb enkele meters diep zijn, zijn ideaal voor een vakantie met kinderen. Plouha is ook een ideaal vertrekpunt om enkele van de charmantste historische stadjes, natuurmonumenten en culturele bezienswaardigheden van Bretagne te verkennen. Plouha staat bekend als een favoriete verblijfplaats voor gepensioneerden, maar ook voor gezinnen met kinderen. Het is ook populair om zijn traditionele festiviteiten "Fest Noz" met muziek en dansen in de Bretonse traditie, en elke woensdag is er een markt rond de kerk. Winkels, supermarkt, bakker, slager, visboer, banken, apotheek, elektrische artikelen, tijdschriften, benzinestation, autoreparatie, artsen, restaurants, koffiebars enz. in het dorp. Toeristisch informatiecentrum. Andere sport- en vrijetijdsactiviteiten: wandelen, zeilen, kajakken, paardrijden, mountainbiken, fietsen, wandelen, golf. Basisinformatie - Huisdieren toegestaan: 2 - toegestaan maat van hond: groot (groter dan 60 cm) - Accommodatietype: vakantiehuis - bevindt zich in: niets van toepassing - type gebouw: eengezinshuis - totaal aantal verdiepingen in het gebouw boven de begane grond: 1 - perceeloppervlakte: 2400 m² - bouwjaar: 1994 - laatste uitgebreide renovatie: 2023 - vrijstaand object - bescherming tegen inkijk - geen groepsboeking - contactloos in- /uitchecken - geen jeugdgroepen - niet-rokers - aantal slaapkamers: 3 - aantal badkamers: 2 Top eigenschappen - wifi - verwarming: overal - vloerverwarming: deels - terras - tuin: voor alleengebruik - privéparkeerplaatsen in totaal: 3 - ㄴ daarvan parkeerplaatsen in garage: geen - ㄴ daarvan parkeerplaatsen in carport: geen - ㄴ daarvan privéparkeerplaatsen buiten: 3 Slapen slaapkamer 15 - 2x eenpersoonsbed - zonwering voor slaapkamer slaapkamer 23 - 2x eenpersoonsbed - zonwering voor slaapkamer slaapkamer 7 - tweepersoonsbed (1.80 m breed) - zonwering voor slaapkamer Badkamer badkamer 15 - bad douche combinatie - 2x wastafel - daglicht badkamer 7 - douche - wastafel toilet - 2x toilet Koken/Wonen - koffiezetapparaat: filterkoffiezetapparaat, koffiezetapparaat - koelkast/vriezer: diepvriesvak, koelkast - kookplaat: keramische kookplaat, elektrische kookplaat, kookplaat - afzuigkap - oven - broodrooster - magnetron - waterkoker - vaatwasser - oppervlakte keuken: 18 m² - aantal eettafels: 1 - maximaal aantal zitplaatsen: 6 - aantal woonkamers: 1 - zonwering voor woonkamer Entertainment - televisie: tv, satelliet-tv - Smart tv - muziekinstallatie - radio - cd-speler - gezelschapsspellen voor volwassenen Voor kinderen - speeltoestellen - gezelschapsspellen voor kinderen Huishouden - wasmachine: voor alleengebruik in het object - wasdroger: voor alleengebruik in het object - wasrek - strijkijzer - stofzuiger - schoonmaakmiddelen - ventilator: 1 - rookmelder - ehbo-kit Toegankelijkheid - leuningen op alle trappen Duurzame accommodaties - glasrecycling beschikbaar - papierrecycling beschikbaar - plastic recycling beschikbaar - waterbesparende kranen (overal) - waterbesparende douche - Laadstation voor elektrische auto's - Hernieuwbare energie - Zonne-energie - fotovoltaïsch systeem - warmtepomp - LED-verlichting (overal) - Isolatie van het huis - natuurlijke duurzame isolatiematerialen - geïsoleerd dak - geïsoleerde gevel - geïsoleerde vloeren - energiebesparende ramen Buitenbereik - outdoor meubilair - barbecue: houtskoolbarbecue - overdekte en afsluitbare fietsenstalling Omgeving - uitzicht: uitzicht, tuin, bos, weide - dichtstbijzijnde centrum van een plaats: 4,0 km - levensmiddelenzaak: 4,0 km - uitgaansgelegenheid: 4,0 km - restaurant: 4,0 km - station: 30,0 km - vliegveld: 40,0 km - snelweg: 30,0 km - haven: 8,0 km - afstand openbaar vervoer: 4,0 km - strand: 2,0 km - afstand tot het hondenstrand: 2,0 km - zandstrand: 2,0 km - water (zee, meer enz.): 2,0 km - zee: 800 m - watersport: 2,0 km - aanlegplaats: 2,0 km - visstek: 2,0 km - golfplaats: 15,0 km - wandelpad: 200 m - mogelijkheid om paard te rijden: 3,0 km Bijzonderheden - Geschikt voor vissers - Midden in de natuur gelegen

Buiten

type gebouw: eengezinshuis.perceeloppervlakte: 2400m². bouwjaar: 1994.