Am Hohen Venn

Binnen

Deze rustig aan een klein weggetje gelegen voormalige boerderij is vrijstaand en heeft een grote, zonnige privé-tuin. Voor en achter liggen weilanden. Vanuit de keuken en de woonkamer (en vanuit de slaapkamers) zijn er mooie uitzichten, over weilanden en richting het Roerdal. Er is een grote tuin, waar je altijd wel een zonnig of schaduw plekje kunt vinden. Het grote terras met twee eettafels biedt meer dan genoeg ruimte om heerlijk buiten te kunnen eten en op het gras kan je lekker spelen. Er zijn buitenspelletjes, zoals badmintonrackets en shuttles aanwezig. Ook is er een tafeltennistafel die voor buitengebruik geschikt is, met toebehoren. De woonkamer, de gezellige woonkeuken en de slaapkamers liggen op de 1e verdieping.In de knusse woonkamer vind je een televisie met satelliet (Canal Digitaal), een dvd-blue ray speler, een soundbar met bluetooth, een royale bank en hocker, diverse spelletjes en puzzels en een mooi uitzicht!Overal in het huis en tot in de tuin is gratis Wifi.In de ruime eetkeuken vind je een gezellige ronde eettafel, van waar je een heerlijk uitzicht over de weilanden achter het huis hebt. De keuken is heel compleet, met oven met grill, magnetron, vaatwasser, koelkast, diepvrieskast (3 laden), filterkoffieapparaat, mixer, staafmixer, goede messen, broodrooster, ovenschaal, kookboeken en uiteraard voldoende pannen, servies, bestek en glazen!Er is een doucheruimte, met een wasmeubel. Daarnaast is nog een aparte grote toiletruimte, met daarin ook een royaal wasmeubel.In de eerste slaapkamer is een lits-jumeaux van 180 x 210, met aparte dekbedden. Er is een grote hang-legkast voor je kleding.De tweede slaapkamer heeft twee eenpersoons bedden van 90*200 en twee leg kasten voor kleding.De derde slaapkamer heeft een lits-jumeaux van 180*200, ook met twee eenpersoons dekbedden. Door deze kamer kom je in een kinderkamer, waar een eenpersoons bed staat (90*200) en een ledikantje van 70*140. Op verzoek kunnen we ook een reisbedje voor een baby bijplaatsen.Afhankelijk van de samenstelling van je gezelschap maken we de meest geschikte (bad)kamer(s) voor je klaar.Op de begane grond is een tweede badkamer (met toilet, wasmeubel en een bad met daarin een douche) en staat een wasmachine voor gebruik door gasten.Er is CV, in alle slaapkamers, in de badkamers en natuurlijk in de keuken en woonkamer zijn radiatoren. Je kunt wandelen en fietsen direct vanaf het huis en een flinke wandeling brengt je in de Hoge Venen of naar de beroemde narcissen van de Eifel, in het Perlenbachtal. Je kunt natuurlijk ook de auto of de fiets pakken om je (wandel)krachten te sparen voor al dat moois!De Vennbahn, het beroemde lange afstandsfietspad, dat van Aken naar Troisvierges in Luxemburg loopt, gaat langs Kalterherberg. Met een maximale stijging van 3% is het ook voor minder getrainde fietsers goed te doen. De route loopt door prachtige en heel verschillende landschappen. Voor degenen die meer uitdaging zoeken, zijn er verschillende lussen vanaf de Vennbahn. Dat zijn rondritten die deels over de Vennbahn en deels over verkeersluwe wegen gaan. Er moet dan wel geklommen worden!Voor BMX liefhebbers is er in het dorp een fantastische pumptrack.Voor zwemmen en andere watersporten kan je terecht in de verschillende stuwmeren in de omgeving: de Rursee, het meer van Bütgenbach en het meer van Robertville. Verder zijn er verschillende overdekte zwembaden in de omgeving, onder andere in Monschau. Basisinformatie - Huisdieren toegestaan: geen - Accommodatietype: vakantiehuis - bevindt zich in: niets van toepassing - type gebouw: eengezinshuis - totaal aantal verdiepingen in het gebouw boven de begane grond: 1 - perceeloppervlakte: 500 m² - bouwjaar: 1900 - laatste uitgebreide renovatie: 2021 - vrijstaand object - bescherming tegen inkijk - geen groepsboeking - contactloos in- /uitchecken - geen jeugdgroepen - niet-rokers - aantal slaapkamers: 4 - aantal badkamers: 2 Top eigenschappen - wifi - airconditioning: geen - verwarming: overal - terras - tuin: voor alleengebruik - privéparkeerplaatsen in totaal: 3 - ㄴ daarvan parkeerplaatsen in garage: geen - ㄴ daarvan parkeerplaatsen in carport: geen - ㄴ daarvan privéparkeerplaatsen buiten: 3 Slapen slaapkamer 12 - eenpersoonsbed - kinder-/babybed slaapkamer 3 - tweepersoonsbed (1.80 m breed) slaapkamer 6 - tweepersoonsbed (1.80 m breed) slaapkamer 9 - 2x eenpersoonsbed Badkamer badkamer 3 - douche - wastafel - verwarmd handdoekenrek - daglicht badkamer 6 - bad douche combinatie - wastafel - toilet - daglicht toilet - wastafel - toilet - daglicht Koken/Wonen - koffiezetapparaat: filterkoffiezetapparaat - koelkast/vriezer: diepvrieskast, koelkast - kookplaat: inductiekookplaat - afzuigkap - oven - broodrooster - magnetron - waterkoker - vaatwasser - theedoeken - oppervlakte keuken: 16 m² - aantal eettafels: 1 - maximaal aantal zitplaatsen: 7 - aantal woonkamers: 1 Entertainment - televisie: tv - Smart tv - dvd-speler - muziekinstallatie - cd-speler - gezelschapsspellen voor volwassenen - tafelvoetbal - tafeltennistafel Voor kinderen - luiertafel - verschoonmatje - bedhekje - kinderstoel - kinderservies en -bestek - stopcontact beschermer - kindertoiletbril - speeltoestellen - gezelschapsspellen voor kinderen Huishouden - wasmachine: voor alleengebruik in het object - wasrek - strijkijzer - stofzuiger - schoonmaakmiddelen - aparte kachels / ventilatorkachel / radiatoren - brandblusser - rookmelder - koolmonoxidedetector - ehbo-kit - kluis Duurzame accommodaties - Recycling van afval - Organisch afval beschikbaar - glasrecycling beschikbaar - papierrecycling beschikbaar - plastic recycling beschikbaar - waterbesparende douche - Hernieuwbare energie - 100 % groene elektriciteit - LED-verlichting (overal) - Isolatie van het huis - natuurlijke duurzame isolatiematerialen - geïsoleerde gevel Buitenbereik - veranda - outdoor meubilair - barbecue: barbecue - overdekte en afsluitbare fietsenstalling Omgeving - uitzicht: tuin, bos, weide - dichtstbijzijnde centrum van een plaats: 250 m - levensmiddelenzaak: 250 m - uitgaansgelegenheid: 250 m - restaurant: 250 m - afstand openbaar vervoer: 250 m - strand: 15,0 km - water (zee, meer enz.): 15,0 km - meer: 15,0 km - watersport: 15,0 km - fietsverhuur: 5,0 km - fietspad (toeristisch): 1,0 km - wandelpad: 1 m - ski - afstand tot langlaufloipe: 1,0 km Bijzonderheden - boerderij/boerenhuis - Midden in de natuur gelegen

Buiten

type gebouw: eengezinshuis. perceeloppervlakte: 500m². bouwjaar: 1900. geen groepsboeking. geen jeugdgroepen.