Wunderschönes Ferienhaus mit Kamin in Riederau

Omschrijving

Binnen

Het rijkelijk gerenoveerde, onder monumentenzorg vallende landgoed Stohrerhof in Riederau am Ammersee (gebouwd in 1770) met 260 vierkante meter woonoppervlak is een juweeltje voor gasten met gevoel voor het buitengewone en staat bekend als stichtingsboerderij en voormalig museum. Met zijn 10 kamers, 4 open haarden, een tuin van 1000 vierkante meter, zijn historische kapel en vele extra's zal het je aan niets ontbreken. De aanlegsteiger, het lido en natuurlijk de Ammersee liggen allemaal op 10 minuten lopen van de boerderij. Er zijn 2 restaurants in de directe omgeving in het dorp. Wandel- en fietspaden beginnen direct voor de deur. En natuurlijk willen we de bijzonder mooie boerderijtuin van 1000 vierkante meter niet vergeten met zijn oude bomen, vele bloemen en de twee grote terrassen, die je ook direct vanuit de keuken kunt bereiken. Natuurlijk staat er een professionele gasbarbecue tot je beschikking om je vrienden te vermaken. De blikvanger is onze Traidkasten uit 1695. Op drie verschillende plaatsen is zitgelegenheid voor 20 personen in de tuin of op de terrassen. De grote parasols beschermen je tegen de hete zon die de hele dag op het grote terrein schijnt (mits de zon niet wordt verborgen door wolken). Zodra je voor deze statige Gründerhof in Riederau staat en de prachtige historische voordeur opent, krijg je het gevoel dat je op een bijzondere plek bent aangekomen. Hier voel je meteen dat moderniteit en verleden zorgvuldig en overtuigend zijn gecombineerd. De ruime hal (22 vierkante meter) op de begane grond met directe en indirecte verlichting, centrale rookmelders en USM-Haller rekken biedt directe toegang tot alle kamers. Naast de lichte garderobe (5 m²) met een schoenpoetsmachine, kom je direct binnen in de historische boerderij-salon (28 m²) met een mooie basiskachel, een jukebox en spelletjes en een grote salontafel (voor maximaal 15 personen), die is gemaakt van de oude vloerdelen van de salonvloer. Al het meubilair is met liefde ontworpen door uitstekende timmerlieden. De stoelen werden speciaal voor deze salon op maat gemaakt met de hoogste kwaliteit. We hebben in dit huis niets aan het toeval overgelaten. We hebben vooral de nadruk gelegd op de historische reconstructie van deze kamer met zijn oude houten plafond en de originele boerderijdeur uit de 18e eeuw. Direct grenzend aan de zitkamer is de moderne en volledig uitgeruste timmermanskeuken (20 m²), met hoogwaardige keukenapparatuur. Naast de vaatwasser, oven, keramische kookplaat, koelkast met vriesvak, is er natuurlijk een volautomatisch koffiezetapparaat voor koffie en espressobonen, een magnetron, raclette-grill voor maximaal 16 personen, broodrooster, elektrische citruspers, waterkoker en een melkopschuimer. Serviesgoed, glazen en bestek zijn ruimschoots aanwezig voor alle gasten. Naast de keuken kom je in de woonkamer (21 vierkante meter), die is ingericht met een exclusieve slaapbank (1,90 x 2,00) en ook kan dienen als slaapkamer voor twee gasten. Deze kamer is uitgerust met nog een open haard. Ontspan in deze gezellige kamer voor de beste uren van de dag. Verschillende lichtscènes zijn al geprogrammeerd en kunnen direct worden opgeroepen via de schakelaars. En als je het echt gezellig wilt, gebruik je gewoon de plintverlichting, die optioneel ook in het hele huis kan worden gebruikt. Vanuit de ruime hal bereik je ook de "tuinkamer" (30 vierkante meter) met een tweepersoonsbed (1,80 x 2,00) en een eenpersoonsbed (0,90 x 2,00) met directe toegang tot de grote tuin van 1.000 vierkante meter. Hieraan grenst de smaakvolle badkamer (8 vierkante meter) met vloerverwarming en handdoekdroger, die betegeld is met Canadese groene leisteen van de hoogste kwaliteit. Naast de douche met Dornbracht-fittingen is ook de exclusieve onyx wastafel indrukwekkend. Handdoeken van hoge kwaliteit zijn natuurlijk aanwezig voor elke gast. De voormalige kamer (13 vierkante meter) van het landhuis is onze derde slaapkamer op de begane grond, onze "Gouden kamer" met een comfortabel tweepersoonsbed (1.80 x 2.00). Deze kamer grenst ook aan de smaakvolle badkamer (8 vierkante meter). Op de begane grond kun je ook gebruik maken van de wasmachine en droger als je geen vakantiekleren meer hebt. Een stofzuiger staat ook tot je beschikking. De historische houten trap brengt je rechtstreeks naar de statige bovenverdieping met nog eens vier kamers. De lichte hal biedt direct toegang tot de mooie en lichte slaap/woonkamer (28 vierkante meter) met twee hoogwaardige Lambert Lobby fauteuils en een exclusieve leren slaapbank van Franz Fertig (1.80 x 2.00) en tijdloze USM-Haller planken. Naast het hoogwaardige muzieksysteem (met Bluetooth voor het aansluiten van elke smartphone of tablet) met indrukwekkende designluidsprekers is er natuurlijk ook een hoogwaardige platenspeler en een cd-wisselaar met een uitgebreide cd-collectie, evenals spelletjes voor het hele gezin. De open haard in deze kamer nodigt uit tot vele gezellige uurtjes met een glas wijn. Brandhout wordt in voldoende hoeveelheden direct bij het huis geleverd. Je kunt ook genieten van het tv-programma van de dag op de grote flatscreen in deze kamer. De drie andere kamers op de bovenverdieping zijn de kleedkamer (20m²) met broekenpers, onze ouderslaapkamer (21m²) met kingsize bed (1,60 x 2,00) en de badkamer van 30m² (vloerverwarming, handdoekdroger) met douche, bad, open haard en een wc met bidet die van twee kanten toegankelijk is. Al deze kamers vallen op door hun moderniteit en ook door hun bijzonder exclusieve inrichting met fijne Jatoba vloeren, Canadese groene leisteen, het vrijstaande bad, de open haard, de ruime doucheruimte met verwarmde scheerspiegel, de onyx wastafels en, last but not least, de hoogwaardige Dornbracht armaturen en vergrotende make-up spiegel. Er is ook een extra televisie in de slaapkamer. Handdoeken van hoge kwaliteit en 2 badjassen zijn beschikbaar voor elke gast op de bovenverdieping. Het is nog steeds een geheime tip - de Ammersee. Als toevluchtsoord voor kunstenaars, toevluchtsoord voor kenners, natuurliefhebbers, kunstliefhebbers, wandelaars, bergbeklimmers, fietsers, golfers, skiërs en vele anderen voor wie het bijzondere bijzonder waardevol is, biedt de Ammersee of Pfaffenwinkel vele musea en golfbanen in een prachtige omgeving. Of heb je altijd al een heerlijke vakantie willen combineren met een bezoek aan de Augsburger Puppenkiste, kasteel Neuschwanstein, klooster Andechs, het beklimmen van de Zugspitze, een bezoek aan de indrukwekkende kloosters van Wessobrunn of Beuerberg, of een bezoek aan München, het Olympisch Stadion, het Karl Valentin Museum of een van de talloze andere bezienswaardigheden? Dan ben je hier aan het juiste adres - midden in een prachtig natuurparadijs. Als je een intieme bruiloft of een herdenkingsdienst wilt organiseren, is onze eigen kleine kapel voor maximaal 25 personen een waardige locatie. Neem gewoon contact met ons op om te informeren naar het gebruik ervan. We stellen deze ruimte graag voor je open. Op verzoek informeren we je graag over de gebruikskosten van de kapel. Basisinformatie - Huisdieren toegestaan: geen - bevindt zich in: niets van toepassing - type gebouw: meergezinshuis - verdieping waarop het object zich bevindt: begane grond - totaal aantal verdiepingen in het gebouw boven de begane grond: 2 - perceeloppervlakte: 1000 m² - bouwjaar: 1770 - laatste uitgebreide renovatie: 2018 - vrijstaand object - niet-rokers - aantal slaapkamers: 5 - aantal badkamers: 2 Top eigenschappen - wifi - airconditioning: geen - verwarming: overal - vloerverwarming: deels - terras - tuin: voor alleengebruik - geheel afgesloten (met muur, hek of heg) - privéparkeerplaatsen in totaal: 3 - ㄴ daarvan parkeerplaatsen in garage: geen - ㄴ daarvan parkeerplaatsen in carport: geen - ㄴ daarvan privéparkeerplaatsen buiten: 3 - afstand tot gratis gemeenschappelijke parkeerplaats: 20 m - afstand tot openbare parkeergarage: 0 m Slapen slaapkamer 15 - tweepersoonsbed (1.80 m breed) - zonwering voor slaapkamer slaapkamer 23 - tweepersoonsbed (1.80 m breed) - zonwering voor slaapkamer slaapkamer 31 - tweepersoonsslaapbank - zonwering voor slaapkamer slaapkamer 39 - tweepersoonsslaapbank - zonwering voor slaapkamer slaapkamer 7 - tweepersoonsbed (1.80 m breed) - eenpersoonsbed - zonwering voor slaapkamer Badkamer badkamer 15 - douche - wastafel - toilet - föhn - daglicht badkamer 7 - douche - ligbad - wastafel - toilet - bidet - föhn - daglicht Koken/Wonen - koffiezetapparaat: koffiezetapparaat - koelkast/vriezer: diepvrieskast, koelkast - kookplaat: keramische kookplaat, elektrische kookplaat - oven - broodrooster - magnetron - waterkoker - vaatwasser - theedoeken - oppervlakte keuken: 20 m² - aantal eettafels: 2 - maximaal aantal zitplaatsen: 15 - zonwering voor woonkamer - open haard Entertainment - televisie: antenne/DVB-T tv, satelliet-tv - muziekinstallatie - radio - cd-speler - gezelschapsspellen voor volwassenen Voor kinderen - kinderstoel - speeltoestellen - gezelschapsspellen voor kinderen Huishouden - wasmachine: voor alleengebruik in het object - wasdroger: voor alleengebruik in het object - strijkijzer - stofzuiger - ventilator: geen - rookmelder - kluis Duurzame accommodaties - Recycling van afval - Organisch afval beschikbaar - waterbesparende apparaten - Laadstation voor elektrische auto's - Hernieuwbare energie - Zonne-energie - Isolatie van het huis Buitenbereik - veranda - outdoor meubilair - barbecue: gasbarbecue Omgeving - uitzicht: tuin, bos, weide - dichtstbijzijnde centrum van een plaats: 300 m - levensmiddelenzaak: 300 m - uitgaansgelegenheid: 5,0 km - restaurant: 50 m - station: 500 m - vliegveld: 80,0 km - snelweg: 11,0 km - haven: 600 m - afstand openbaar vervoer: 100 m - strand: 650 m - kiezelstrand: 650 m - grasstrand: 650 m - water (zee, meer enz.): 650 m - meer: 650 m - rivier: 10,0 km - watersport: 650 m - aanlegplaats: 1,0 km - bootverhuur - visstek: 650 m - speeltuin: 100 m - openbaar zwembad: 650 m - golfplaats: 14,0 km - fietsverhuur: 5,0 km - wandelpad: 200 m - mogelijkheid om paard te rijden: 3,0 km - bergbaan: 70,0 km Bijzonderheden - valt onder monumentenzorg - boerderij/boerenhuis - historisch gebouw - buitengewoon interieur